För att vårt samarbete ska fungera smidigt gäller följande för dig som hyresgäst i Norabostäder:
Med inkomst menar vi lön i minst sex månader, pension, företagarinkomst, a-kassa, aktivitetsstöd, studielån, studiebidrag, av Nora kommun styrkt försörjningsstöd, etableringsersättning, barnbidrag, föräldrapenning, bostadsbidrag, underhållsbidrag, introduktionsersättning och inackorderingstillägg.
Generellt gäller att inkomsten skall avse en period om minst sex månader efter kontraktsstart.
Gällande hemförsäkring bör för din egen trygghets skull finnas innan kontrakt skrivs. Även när du flyttar inom Norabostäder ställs krav på att du ska ha skött dina hyresbetalningar och för övrigt inte ha några anmärkningar som hyresgäst.
Förutsättningar
Som bostadssökande kan du inte tilldelas lägenhet genom att använda en annans persons köpoäng. (ex vis förälder eller bekant.
Den som står på kontraktet skall också vara den som bor i lägenheten och vara mantalsskriven på adressen.
Så här skriver du under ditt hyreskontrakt
När du tackat ja till ett erbjudande och är godkänd som hyresgäst kontaktar Norabostäder dig för att skriva kontrakt. Till detta möte vill vi att du har med dig legitimation, intyg på giltig hemförsäkring samt eventuella intyg från arbetsgivare eller annan inkomstkälla.
Uppsägningstid
Vill du säga upp din lägenhet så är det enligt hyreslagen 3 månaders uppsägningstid, räknat från nästkommande månadsskifte.
Vid dödsfall kan lägenheten sägas upp med 1månads uppsägning, om uppsägningen görs senast en månad efter dödsfallet. Efter det blir det 3 månader enligt hyreslagen. Vid dödsfall kan den efterlevande maken få överta lägenheten. För sambor med gemensamma barn gäller samma sak. Lägenheten ska sägas upp av närmsta anhörig, som ska kunna uppvisa ett vårdnadsintyg där det står vem som har rätt att säga upp avtalet. Vårdnadsintyg får man på begravningsbyrån.
Vid flytt till behovsprövat boende/vårdboende gäller 2 månaders uppsägningstid från nästkommande månadsskifte.
Näringslivsförtur
Vi tillämpar näringslivsförtur. Det innebär att om du fått arbete på orten eller om du startar företag i kommunen och vill flytta hit kan förtur ges i bostadskön. Kravet är en nyanställning.
Flytt inom Norabostäder.
Byte av lägenhet sinsemellan inom eller utom Norabostäders bestånd.
Uthyrning i andra hand
Andrahandsuthyrning beviljas om du ska arbeta eller studera på annan ort eller om du vill testa att bo ihop med din partner i hans/hennes lägenhet ett tag.
Bostadskö
Vi använder oss av en bostadskö för att hantera intresse från bostadssökande. Vänd dig till oss så hjälper vi dig att ställa dig i kö och ange dina sökkriterier. Du kan enkelt göra detta via vår hemsida också.
Antal personer per lägenhet
Norabostäder har riktlinjer för hur många personer som får bo i en och samma bostad. Detta har vi för att förhindra osunda boendeförhållanden, dels för de som bor trångt och dels för de kringboende som påverkas.
Boende per lägenhet: