Nya hyran för 2025 är nu klar
Förhandlingar mellan Norabostäder/Nora Fastigheter och Hyresgästföreningen om årets hyreshöjning har nu avslutats och överenskommelse har träffats om en ny hyresnivå från 1 april 2025.
Överenskommelsen om hyreshöjning gäller bostäder, bilplatser samt de lokaler som inte omfattas av annan förhandlingsklausul.
Efter förhandling har parterna kommit överens om en hyreshöjning om 5%.
För en genomsnittslägenhet om 65 m2, innebär en höjning med 5% en ökning av månadshyran med ca 300 kr/månad
Kostnaden för bilplatser höjs med 20 - 40 kr/månad beroende på typ av bilplats.
P-plats 20 kr/månad
Carport 30 kr/månad
Garage, (exkl Hagby Ängar) 40 kr/månad
Garage Hagby Ängar samt P-plats med laddstation – ingen höjning.
Sett till historiken kring hyresjusteringar är 5% en hög ökning och vi förstår att ni som hyresgäster inte blir opåverkade av höjningen, men våra kostnader har ökat med långt mer än så. Trots att höjningen kan uppfattas som stor är den inte i närheten av att täcka våra ökade kostnader. Det innebär tyvärr att vi återigen kommer att behöva prioritera hårt, och att servicenivån i våra fastigheter och på våra områden kan påverkas negativt.
Bolaget har alltid återinvesterat alla intäkter i fastigheterna för att säkerställa ett långsiktigt och hållbart boende för sina hyresgäster. Men i det rådande ekonomiska läget saknas nu medel för att fortsätta investera på samma nivå som tidigare.
Vi har aldrig gjort stora vinster eller byggt upp en stor kassa – varje krona har gått tillbaka till fastigheterna. Nu finns det inte längre pengar att återinvestera, och det kommer såklart att få konsekvenser. Vi kommer att göra vårt yttersta för att prioritera de mest akuta behoven, men vi måste vara ärliga med att både det invändiga och utvändiga underhållet kommer att påverkas. Vi kommer att behöva skjuta upp planerade åtgärder och i vissa fall endast kunna genomföra nödvändiga reparationer.
Trots den tuffa ekonomiska situationen fortsätter vi att arbeta för att skapa en trygg och hållbar boendemiljö för våra hyresgäster efter bästa förmåga. Bolaget kommer att fokusera sina resurser där de behövs som mest och löpande utvärdera hur framtida investeringar kan genomföras.
Nora 2025-03-07
Norabostäder AB/Nora Fastigheter AB
Alexander Larsson Tf. VD
